Berichtswesen Instandhaltung städtische Wohnungen
Sehr geehrter Herr Stadtverordnetenvorsteher Giordano,
wir stellen folgenden Antrag:
Beschlussvorschlag:
Im Vorbericht des Haushalts soll das Berichtswesen über den städt. Mietwohnungsbestand weiter ausgebaut werden:
1) Die Anzahl der städt. Wohnungen ist mit anzugeben: im städt. Eigentum befindliche Mietwohnungen getrennt nach mit / ohne Sozialbindung
2) Zusätzlich zum durchschnittlichen qm-Mietpreis soll für die frei finanzierten Wohnungen ohne Sozialbindung die ortsübliche Vergleichsmiete ausgewiesen werden (https://www.obertshausen.de/de/service/mietspiegel).
3) Zusätzlich zu den Gesamt-Mieteinnahmen soll der Zustand der Instandhaltung und energetischer Sanierung summarisch dargestellt werden.
4) Dazu soll die Anzahl der städt. Mietwohnungen in 3 Kategorien aufgeführt werden:
a. Auf aktuell definiertem Instandhaltungs- und Energieeffizienz-Level für den städt. Mietwohnungsbestand
b. Kleinere und Maßnahmen notwendig, um auf aktuell definiertem Instandhaltungs- und Energieeffizienz-Level zu kommen (nächste 5 Jahre), davon im Haushalt eingeplant
c. Größere Maßnahmen notwendig, um auf aktuell definiertem Instandhaltungs- und Energieeffizienz-Level zu kommen (nächste 5 Jahre), davon im Haushalt eingeplant
Begründung:
Private Haushalte sind ein wesentlicher Emittent von CO2 und der Sanierungsstau im städt. Wohnungsbestand ist enorm.
Diese Maßnahme soll der Schaffung von Transparenz dienen und als Entscheidungsgrundlage für die im Geschäftsgang befindlichen Prüfungen der Optionen Fremdvergabe/Outsourcing oder Auslagerung der Mietwohnungsbestandes in eine kommunale Wohnungsbaugesellschaft dienen.
Gleichzeitig wird damit ein „Servicelevel“ für städt. Mietwohnungen definiert.
Mit freundlichen Grüßen